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Ausgeprägter als in anderen Kieler Teilen der Stadt versteht man darunter Kieler Ostufer durch städtebauliche und freiraumbezogene Auswüchse, Arbeitslosigkeit, eine hohes Armutsniveau sowie eine Batterie von Clusterung fremdstaatlich beschildert. Derzeit existieren zwei Soziale Stadt-Fördergebiete in Kiel: das Fördergebiet Ostufer/Gaarden und das Fördergebiet Neumühlen-Dietrichsdorf.
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Nach über einem Siebziger Jahre wachsender Aufwendungen hält das DIW nun in folgende Langer Zeit höhere "Preiskorrekturen" in Hauptstadt, Bayerische Landeshauptstadt, Freie und Hansestadt Hamburg, aber auch in anderen metropolen sowie Uni-Städten für erreichbar. Es könne fallende, selbstverständlich auch stagnierende Kosten geben, sagte Studienautor Konstantin Kholodilin. Die spekulativen Exzesse nähmen zu. Berührt seien besonders ETW und Baugrundstücke in metropolen.
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Marine und Werften - damit wurde Kiel groß. Eine breit aufgestellte maritime Ökonomie prägt noch heute Schleswig-Holsteins Landeshauptstadt. Doch Kiel hat sich lange auch zu einem eleganten Produktions- und Dienstleistungsstandort konzipiert. Eine steigende IT-Branche, die wertvolle Gesundheitswirtschaft, ein neuer produzierender Region mit hohem Exportanteil sowie vier Hochschulen und multinational beste Forschungseinrichtungen machen Kiel ansprechend. Und dennoch sind die Hauspreise untersucht mit diversen Landeshauptstädten noch preisgünstig.